21 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 389 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°23 et de 4.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beauchamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 20 parkings - 645 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0168 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senghor à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 626 mètres
- Collège Alain Fournier à 697 mètres
- Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 452 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 768 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 139 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 21 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 21 Rue Romain Rolland se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Romain Rolland par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Romain Rolland se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.59 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 45100 Orléans(1,652 €)

Rue des Frères Chappe, 45100 Orléans(1,630 €)

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Rue Ernest Renan, 45100 Orléans(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.