12 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 14 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senghor à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 646 mètres
- - Collège Alain Fournier à 723 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 778 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 153 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 178 mètres
Ventes au 12 Rue Romain Rolland
Les 4 ventes au 12 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 12 Rue Romain Rolland se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Romain Rolland se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Romain Rolland
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Romain Rolland
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