6 a Rue Roger Toulouse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 307 € à 2 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 a Rue Roger Toulouse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°6 d et de 4.19 % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 6 a Rue Roger Toulouse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- Collège Dunois à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1017 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 308 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 6 a Rue Roger Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue Roger Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 a Rue Roger Toulouse dans son marché local

Prix du 6 a Rue Roger Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue Roger Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 6 a Rue Roger Toulouse se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 a Rue Roger Toulouse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Roger Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans(2,784 €)

Rue Pierre Gabelle, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue Marie Chassot, 45100 Orléans(2,935 €)

Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 6 a Rue Roger Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 6 a Rue Roger Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.