4 a Rue Roger Toulouse, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 a Rue Roger Toulouse, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 91 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouponnière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- - Collège Dunois à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 993 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 634 mètres
Ventes au 4 a Rue Roger Toulouse
Les 8 ventes au 4 a Rue Roger Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Roger Toulouse dans son marché local
Prix du 4 a Rue Roger Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue Roger Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 a Rue Roger Toulouse se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Roger Toulouse par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Roger Toulouse se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 a Rue Roger Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue Roger Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a Rue Roger Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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