36 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 171 mètres
- - Orléans à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 561 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 219 mètres
Ventes au 36 Rue Porte Madeleine
Les 2 ventes au 36 Rue Porte Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Porte Madeleine dans son marché local
Prix du 36 Rue Porte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Porte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 36 Rue Porte Madeleine se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Porte Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Porte Madeleine se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 37.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Porte Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Porte Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Porte Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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