2 Rue Pierre Gabelle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 983 € à 4 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Gabelle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Pierre Gabelle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 94 mètres
- Collège Dunois à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 899 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 146 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Gabelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Gabelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Gabelle par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Rue Pierre Gabelle se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Gabelle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Gabelle se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,073 €)

Venelle Saint-Jean, 45100 Orléans(3,385 €)

Rue Henri Duvillard, 45100 Orléans(3,114 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Gabelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.