2 Rue Piedgrouille, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 131 € à 2 755 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Piedgrouille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Piedgrouille, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 684 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautes Levées à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 598 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 1015 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 654 mètres

Ventes au 2 Rue Piedgrouille

Une vente a été recensée au 2 Rue Piedgrouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

127 000 €(2 591 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.02 m²

2 Rue Piedgrouille, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Piedgrouille dans son marché local

Prix du 2 Rue Piedgrouille par rapport à la voie

Sur Rue Piedgrouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Rue Piedgrouille se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Piedgrouille par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Piedgrouille se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Poincon, 45100 Orléans(2,657 €)

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Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Piedgrouille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Piedgrouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.