3 Rue Philippe le Bel, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe le Bel, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
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À propos du 3 Rue Philippe le Bel, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Munster à dominante résidentielle.
13 niveaux - 150 logements - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Franklin à 95 mètres
- - Orléans à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 236 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 229 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 537 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 98 mètres
Ventes au 3 Rue Philippe le Bel
Les 13 ventes au 3 Rue Philippe le Bel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe le Bel dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe le Bel par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 3 Rue Philippe le Bel se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe le Bel par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe le Bel se situe 39.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Philippe le Bel
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