3 Rue Paul Gauguin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 428 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Gauguin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Paul Gauguin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- Collège Dunois à 833 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 527 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 Rue Paul Gauguin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gauguin se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.53 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Chenal, 45100 Orléans(2,834 €)

Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans(2,173 €)

Rue du Petit Chasseur, 45100 Orléans(2,672 €)

Impasse Mac Nab, 45100 Orléans(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.