2 Rue Paul Dukas, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 293 € à 4 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Dukas, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Dukas, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Argonne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 660 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1076 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 896 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 299 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Dukas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Dukas dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Dukas par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue Paul Dukas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Dukas par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Dukas se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Charpentier, 45100 Orléans(2,483 €)

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,537 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 45100 Orléans(2,318 €)

Rue Édouard Mignan, 45100 Orléans(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Dukas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.