2 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 732 € à 3 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 195 mètres
- Orléans à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 226 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 159 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 393 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 378 mètres

Ventes au 2 Rue Notre-Dame

Une vente a été recensée au 2 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

170 000 €(1 910 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue Notre-Dame se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre-Dame par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-Dame se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Fils Aymon, 45100 Orléans(3,022 €)

Rue Coquille, 45100 Orléans(2,841 €)

Rue de Solférino, 45100 Orléans(3,097 €)

Rue Treille Motte Sanguin, 45100 Orléans(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.