8 Rue Nicolas Poussin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 534 € à 1 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Nicolas Poussin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Nicolas Poussin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 567 mètres
- Collège Alain Fournier à 366 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 721 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 899 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 279 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Poussin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Rue Nicolas Poussin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Poussin se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et -7.22 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.