3 Rue Nicolas Boileau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 355 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nicolas Boileau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 3 Rue Nicolas Boileau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 170 logements - 32 parkings - 5430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 253 mètres
- Collège Montesquieu à 389 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 561 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 178 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 109 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Rue Nicolas Boileau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Boileau se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.14 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Robert Houbart, 45100 Orléans(1,513 €)

Avenue Voltaire, 45100 Orléans(1,614 €)

Place Sainte-Beuve, 45100 Orléans(1,504 €)

Place Voltaire, 45100 Orléans(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.