2 Rue Neuve Saint-Aignan, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 329 € à 3 867 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 372 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Neuve Saint-Aignan, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Neuve Saint-Aignan, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
1 niveau - 908 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aignan à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Aignan à 72 mètres
- Orléans à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 4 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 366 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 68 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve Saint-Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve Saint-Aignan dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve Saint-Aignan par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Rue Neuve Saint-Aignan se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve Saint-Aignan par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve Saint-Aignan se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oriflamme, 45100 Orléans(2,818 €)

Rue Coligny, 45100 Orléans(3,174 €)

Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans(3,204 €)

Cloître Saint-Aignan, 45100 Orléans(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve Saint-Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.