2 Rue Molière, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 470 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 505 € à 3 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Molière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Molière, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 946 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 101 mètres
- Orléans à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 830 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 646 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 828 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 478 mètres
- Ecole primaire Molière à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue Molière se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Molière par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Molière se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.46 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre de Coubertin, 45100 Orléans(1,649 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,522 €)

Allée de la Concorde, 45100 Orléans(2,631 €)

Place Gaspard de Coligny, 45100 Orléans(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.