94 bis Rue Moine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 236 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 bis Rue Moine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 25.17 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 94 bis Rue Moine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Fleury à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 860 mètres
- Collège Jean Rostand à 960 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 866 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 766 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 94 bis Rue Moine

Aucune vente n'a été recensée au 94 bis Rue Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 bis Rue Moine dans son marché local

Prix du 94 bis Rue Moine par rapport à la voie

Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 94 bis Rue Moine se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 bis Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Rue Moine se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ateliers, 45100 Orléans(2,850 €)

Rue Joseph Leroy, 45100 Orléans(2,678 €)

Allée du Clos de l'Image, 45100 Orléans(2,441 €)

Rue du Clos des Vignes, 45100 Orléans(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 94 bis Rue Moine

Les biens actuellement en vente autour du 94 bis Rue Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.