25 Rue Michel Royer, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 266 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 005 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Michel Royer, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Michel Royer, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 245 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candolle à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 634 mètres
- Collège Etienne Dolet à 703 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 145 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 294 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Michel Royer

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Michel Royer dans son marché local

Prix du 25 Rue Michel Royer par rapport à la voie

Sur Rue Michel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 25 Rue Michel Royer se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Michel Royer par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Michel Royer se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.83 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 45100 Orléans(2,595 €)

Rue de la Salambarde, 45100 Orléans(2,968 €)

Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans(2,969 €)

Rue André Malraux, 45100 Orléans(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Michel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Michel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.