2 Rue Michel Royer, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 445 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michel Royer, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Michel Royer, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16070 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0789 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candolle à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 701 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 723 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 102 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 334 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Royer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michel Royer dans son marché local

Prix du 2 Rue Michel Royer par rapport à la voie

Sur Rue Michel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue Michel Royer se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michel Royer par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Royer se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.77 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 45100 Orléans(2,591 €)

Rue de la Salambarde, 45100 Orléans(2,960 €)

Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans(2,964 €)

Rue André Malraux, 45100 Orléans(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.