11 Rue Michel Royer, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 008 € à 4 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Michel Royer, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°9 et de 6.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 11 Rue Michel Royer, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candolle à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 650 mètres
- Collège Etienne Dolet à 720 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 127 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 291 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel Royer

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Michel Royer dans son marché local

Prix du 11 Rue Michel Royer par rapport à la voie

Sur Rue Michel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 11 Rue Michel Royer se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Michel Royer par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Royer se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.02 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 45100 Orléans(2,954 €)

Rue de la Marine de Loire, 45100 Orléans(3,101 €)

Rue André Malraux, 45100 Orléans(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Michel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Michel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.