10 Rue Michel de Montaigne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 500 € à 2 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Michel de Montaigne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 10 Rue Michel de Montaigne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1087 mètres
- Collège Alain Fournier à 609 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 344 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 308 mètres

Ventes au 10 Rue Michel de Montaigne

Une vente a été recensée au 10 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

233 650 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

10 Rue Michel de Montaigne, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Michel de Montaigne dans son marché local

Prix du 10 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 10 Rue Michel de Montaigne se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Michel de Montaigne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Michel de Montaigne se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Corneille, 45100 Orléans(1,923 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Michel de Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.