12 Rue Michel Adam, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 111 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Michel Adam, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue Michel Adam, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Lewy à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 816 mètres
- Collège Etienne Dolet à 859 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 624 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 702 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Adam

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michel Adam dans son marché local

Prix du 12 Rue Michel Adam par rapport à la voie

Sur Rue Michel Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 12 Rue Michel Adam se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michel Adam par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Adam se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Lecache, 45100 Orléans(2,586 €)

Rue Nicolas Flamel, 45100 Orléans(2,558 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Michel Adam

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michel Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.