2 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 945 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zodiaque à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 573 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 695 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 272 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Dubois dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue Maurice Dubois se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Dubois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Dubois se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.61 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Perrault, 45100 Orléans(2,366 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.