9 Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Marchais, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 9 Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1303 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 558 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 821 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marchais dans son marché local
Prix du 9 Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 Rue Marchais se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marchais se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marchais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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