22 Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Marchais, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 22 Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 715 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 738 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 514 mètres
Ventes au 22 Rue Marchais
Une vente a été recensée au 22 Rue Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Marchais dans son marché local
Prix du 22 Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 22 Rue Marchais se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marchais se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Marchais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marchais
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