18 ter Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 ter Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 700 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 737 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 488 mètres
Ventes au 18 ter Rue Marchais
Une vente a été recensée au 18 ter Rue Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Marchais dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 18 ter Rue Marchais se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Marchais se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 ter Rue Marchais
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Rue Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 ter Rue Marchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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