1 Rue Marchais, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 026 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marchais, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 1 Rue Marchais, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lab'o à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1062 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 962 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 520 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 859 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marchais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marchais dans son marché local

Prix du 1 Rue Marchais par rapport à la voie

Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 1 Rue Marchais se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marchais se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.57 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Symphorine, 45100 Orléans(2,838 €)

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,431 €)

Rue du Champ de Courses, 45100 Orléans(2,567 €)

Rue Guignegault, 45100 Orléans(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marchais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.