3 Rue Marcellin Berthelot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 184 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marcellin Berthelot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Fleury à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 733 mètres
- Collège Jean Rostand à 733 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1074 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 775 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans(2,788 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.