7 Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 300 € à 3 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et de 3.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 321 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 320 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 910 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 360 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Chaubaron

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Chaubaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marcel Chaubaron dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Chaubaron par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Chaubaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 7 Rue Marcel Chaubaron se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Chaubaron par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Chaubaron se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coursimault, 45100 Orléans(2,721 €)

Avenue Alain Savary, 45100 Orléans(3,000 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,423 €)

Impasse Félix Porcher, 45100 Orléans(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Chaubaron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Chaubaron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.