7 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 799 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 560 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 180 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 106 mètres

Ventes au 7 Rue Malakoff

Une vente a été recensée au 7 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2024

172 300 €(3 517 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.99 m²

7 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 7 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Rue Malakoff se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Malakoff se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.2 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Naudy, 45100 Orléans(2,242 €)

Rue des Pruniers, 45100 Orléans(2,483 €)

Rue des Pommiers, 45100 Orléans(2,250 €)

Rue Gabriel Pierné, 45100 Orléans(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.