33 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 440 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 33 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argonne Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 937 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 776 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 395 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 33 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 33 Rue Malakoff se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Malakoff se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.98 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Naudy, 45100 Orléans(3,073 €)

Rue des Pruniers, 45100 Orléans(1,723 €)

Rue des Pommiers, 45100 Orléans(1,993 €)

Rue Gabriel Pierné, 45100 Orléans(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.