2 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 1 442 € à 4 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 681 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 544 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 174 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 2 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Rue Malakoff se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malakoff se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Naudy, 45100 Orléans(3,073 €)

Rue des Pruniers, 45100 Orléans(1,723 €)

Rue des Pommiers, 45100 Orléans(1,993 €)

Rue Gabriel Pierné, 45100 Orléans(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.