2 bis Rue Louis Rossat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 502 € à 3 732 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue Louis Rossat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 bis Rue Louis Rossat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 202 mètres
- Orléans à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- Collège Dunois à 473 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 909 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 515 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 645 mètres

Ventes au 2 bis Rue Louis Rossat

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Louis Rossat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

459 600 €(3 482 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•132 m²

2 bis Rue Louis Rossat, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Louis Rossat dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Louis Rossat par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rossat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 bis Rue Louis Rossat se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Louis Rossat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Rossat se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Soie, 45100 Orléans(3,035 €)

Venelle du Midi, 45100 Orléans(3,286 €)

Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans(3,313 €)

Venelle du Nord, 45100 Orléans(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Louis Rossat

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Louis Rossat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.