25 Rue Louis Rossat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 702 € à 4 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Louis Rossat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°23 et de 0.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Rue Louis Rossat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 297 mètres
- Orléans à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 612 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 875 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 585 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 608 mètres

Ventes au 25 Rue Louis Rossat

Une vente a été recensée au 25 Rue Louis Rossat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

225 000 €(3 082 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

25 Rue Louis Rossat, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Louis Rossat dans son marché local

Prix du 25 Rue Louis Rossat par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rossat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 25 Rue Louis Rossat se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Louis Rossat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Rossat se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Soie, 45100 Orléans(3,035 €)

Venelle du Midi, 45100 Orléans(3,286 €)

Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans(3,313 €)

Venelle du Nord, 45100 Orléans(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Louis Rossat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Louis Rossat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.