22 Rue Louis Rossat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 701 € à 4 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Louis Rossat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 22 Rue Louis Rossat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 279 mètres
- Orléans à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- Collège Dunois à 561 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 942 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 568 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Rossat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Rossat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Rossat dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Rossat par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rossat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 22 Rue Louis Rossat se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Rossat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Rossat se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 88.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Soie, 45100 Orléans(3,037 €)

Venelle du Midi, 45100 Orléans(3,276 €)

Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans(3,311 €)

Venelle du Nord, 45100 Orléans(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Rossat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Rossat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.