2 Rue Louis Roguet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 495 € à 3 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Roguet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Louis Roguet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 200 mètres
- Orléans à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 741 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 550 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 794 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Roguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Roguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Roguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Roguet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Rue Louis Roguet se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Roguet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Roguet se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans(3,166 €)

Rue de la Cholerie, 45100 Orléans(2,655 €)

Place de la République, 45100 Orléans(3,230 €)

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Roguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Roguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.