9 Rue Louis Braille, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 1 746 € à 3 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Louis Braille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue Louis Braille, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1394 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 684 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1385 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 649 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 557 mètres
- Ecole primaire Molière à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 9 Rue Louis Braille se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Braille par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Braille se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.04 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,572 €)

Rue des Blossières, 45100 Orléans(2,533 €)

Passage du Val, 45100 Orléans(2,764 €)

Rue Lormier dit Magloire, 45100 Orléans(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.