8 Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Poincaré-Bécasse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 196 logements - 142 parkings - 3594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 842 mètres
- - Collège Alain Fournier à 466 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1196 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 337 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 222 mètres
Ventes au 8 Rue Lazare Carnot
Les 4 ventes au 8 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Rue Lazare Carnot se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lazare Carnot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lazare Carnot se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lazare Carnot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lazare Carnot
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