2 Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 334 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°4 et de 2.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 296 logements.

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À propos du 2 Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Poincaré-Bécasse à dominante résidentielle.
11 niveaux - 296 logements - 4308 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 808 mètres
- Collège Alain Fournier à 445 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 999 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1160 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 315 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lazare Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue Lazare Carnot se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lazare Carnot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lazare Carnot se situe 43.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.87 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 45100 Orléans(1,509 €)

Rue Antoine Parmentier, 45100 Orléans(1,487 €)

Rue Guy de Maupassant, 45100 Orléans(1,514 €)

Rue de la Bécasse, 45100 Orléans(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.