12 Rue Laennec, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 679 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Laennec, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue Laennec, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 12 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 12 Rue Laennec se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laennec par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laennec se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 45100 Orléans(2,056 €)

Rue Paul Landowski, 45100 Orléans(1,999 €)

Rue Berthollet, 45100 Orléans(2,115 €)

Rue Lamarck, 45100 Orléans(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.