4 Rue Ladureau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 842 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Ladureau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Ladureau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 205 mètres
- Orléans à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 636 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 628 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 137 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ladureau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ladureau dans son marché local

Prix du 4 Rue Ladureau par rapport à la voie

Sur Rue Ladureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 Rue Ladureau se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ladureau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,577 €)

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,351 €)

Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans(2,564 €)

Rue Pasteur, 45100 Orléans(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ladureau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ladureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.