26 Rue Ladureau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 248 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Ladureau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 bis et de 11.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 26 Rue Ladureau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 107 mètres
- Orléans à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 758 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 142 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 671 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 81 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Ladureau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Ladureau dans son marché local

Prix du 26 Rue Ladureau par rapport à la voie

Sur Rue Ladureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 26 Rue Ladureau se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ladureau se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,581 €)

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,998 €)

Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans(2,959 €)

Rue Pasteur, 45100 Orléans(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Ladureau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ladureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.