21 Rue Ladureau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 610 € à 4 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Ladureau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 21 Rue Ladureau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 168 mètres
- Orléans à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 667 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 648 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 117 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Ladureau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ladureau dans son marché local

Prix du 21 Rue Ladureau par rapport à la voie

Sur Rue Ladureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 21 Rue Ladureau se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ladureau se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,581 €)

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,998 €)

Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans(2,959 €)

Rue Pasteur, 45100 Orléans(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ladureau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ladureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.