2 Rue Ladureau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 608 € à 3 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ladureau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Ladureau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 223 mètres
- Orléans à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 618 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 611 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 153 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ladureau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ladureau dans son marché local

Prix du 2 Rue Ladureau par rapport à la voie

Sur Rue Ladureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Rue Ladureau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ladureau se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.73 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,581 €)

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,998 €)

Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans(2,959 €)

Rue Pasteur, 45100 Orléans(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ladureau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ladureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.