2 Rue Jules Michelet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 291 € à 4 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Michelet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Michelet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lavoisier-Insee à dominante résidentielle.
11 niveaux - 261 logements - 4060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 341 mètres
- Collège Alain Fournier à 143 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 736 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 713 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 221 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue Jules Michelet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Michelet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Michelet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.31 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément Marot, 45100 Orléans(1,611 €)

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Rue Teilhard de Chardin, 45100 Orléans(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.