4 bis Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 154 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 59 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 141 mètres
Ventes au 4 bis Rue Jules Gouchault
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Jules Gouchault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 bis Rue Jules Gouchault dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Gouchault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gouchault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 4 bis Rue Jules Gouchault se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Gouchault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jules Gouchault se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Jules Gouchault
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Jules Gouchault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Jules Gouchault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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