17 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 616 € à 2 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 17 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 55 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 192 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 893 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jules Gouchault

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jules Gouchault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jules Gouchault dans son marché local

Prix du 17 Rue Jules Gouchault par rapport à la voie

Sur Rue Jules Gouchault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 17 Rue Jules Gouchault se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jules Gouchault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jules Gouchault se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.37 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Corrard, 45100 Orléans(2,494 €)

Rue Albert Barbier, 45100 Orléans(2,548 €)

Rue Paul Sougy, 45100 Orléans(2,248 €)

Rue de la Flore, 45100 Orléans(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Jules Gouchault

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jules Gouchault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.