10 Rue Jean Racine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 443 € à 1 474 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Jean Racine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 22.48 % à celui du n°8 et de 23.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Rue Jean Racine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1238 mètres
- Collège Alain Fournier à 761 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 490 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 456 mètres

Ventes au 10 Rue Jean Racine

Les 2 ventes au 10 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2021

240 480 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•157 m²

10 Rue Jean Racine, 45100 Orléans

31 janvier 2020

210 980 €(1 344 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•157 m²

10 Rue Jean Racine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 10 Rue Jean Racine se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean Racine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Racine se situe 43.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et -20.4 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Corneille, 45100 Orléans(1,921 €)

Rue Pablo Picasso, 45100 Orléans(1,979 €)

Rue du Duc de Sully, 45100 Orléans(1,983 €)

Rue François de La Rochefoucauld, 45100 Orléans(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.