2 Rue Jean-Philippe Rameau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 204 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 408 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 20.47 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wichita-Mozart.
1 niveau - 619 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0797 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0793 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wichita à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1075 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 872 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 274 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.61 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,556 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,404 €)

Rue du Colonel O'Neill, 45100 Orléans(2,293 €)

Place Mozart, 45100 Orléans(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.