9 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 57 parkings - 1880 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0552 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 289 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 170 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Lavedan
Les 9 ventes au 9 Rue Henri Lavedan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Lavedan dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lavedan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 Rue Henri Lavedan se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Lavedan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Lavedan se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 18.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Lavedan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Henri Lavedan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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La Clé D'arc
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