13 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 417 € à 4 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marc à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 121 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 227 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 198 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Lavedan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Lavedan dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Lavedan par rapport à la voie

Sur Rue Henri Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 13 Rue Henri Lavedan se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Lavedan par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Lavedan se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 45100 Orléans(3,331 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,000 €)

Rue Georges Goyau, 45100 Orléans(3,287 €)

Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Lavedan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.